第二节 外墙装饰材料中涂料比例占比多少？

前一阵子，有一个做瓷砖的朋友认为，这个涂料市场没有想象的那么好。其实我们可以把这个话题当成一个课题来分析一下，就是外墙装饰材料中涂料的比例到底现在占多少。其实现在做外墙装饰材料大概有几个品类，包括涂料，瓷砖，石材，铝板，还有保温装饰一体板，基本就是这五个类型。而这每一个类型的比例，我们可以算得出来的，不管是房地产，翻新，别墅自建房等等。

第一个，瓷砖，到底有多少贴瓷砖的呢？可能大家都看过不断的有人在视频上面发那种瓷砖掉落的视频，其实早就有规定外墙不准使用瓷砖。

第二个，做石材的比例大概有多少，以前我们建一个楼盘，可能全楼会用石材，但是现在基本上都改成了仿石漆，以前说做别墅用石材做显得高档，但是现在真正用石材的也是极少数，很多人觉得石材高档，其实石材并不是像很多人的理解那样，他能够百年千年的不会出现问题。现在挂石材都是那种薄片干挂的，时间长了以后里面铁件生锈掉落等很多因素导致石材一样不实用。

第三个，铝板，铝单板一般来说只是在一些高端的，比如说商场，或者商业项目上面采用，极少数会用在别墅的外墙。

第四个，保温装饰一体板，这个是这两年新兴起的一个产品，主要是在北方地区，还有不少地产商，因为项目有保温的需求。在外墙这一块，所以在北方的楼盘采用的比例还是比较多，但是即使是保温装置一体板，它的表面还是要用涂料的。

记住这一点，也就是说我们经过核算，目前在外墙使用涂料的比例大概占到了90%以上，这个数字一点不夸张，也就是说为什么这两年有好多原来做瓷砖的，做石材的一些朋友转来做我们的涂料，就是这个原因，所以外墙的主流产品是涂料。那么这个涂料的主流就是仿石漆，而仿石漆的主流又是什么呢？我们接下来的章节跟大家来分析一下，现在做仿石漆，我们未来的方向该怎么做？

第三节 外墙装饰涂料，仿石漆大概占多大的比例？

上一节讲到这个外墙装饰材料中涂料的比例超过90%以上，大部分的粉丝或者朋友们都是认可的，那么外墙的装饰涂料里面仿石漆的占比大概又有多少？其实仿石漆这个产品的发展的时间并不太长，您可以这么认为，现在市场上主流的产品不管是福建产，广东产或者广西产，仿石漆的主流都是在做水包砂这个产品为主。而水包砂这个产品又为仿石漆的普及做出了很大的贡献。

这两年，仿石漆的市场占有率，尤其是长江以南的这些省份，达到了90%以上的占有率，这个是毋庸置疑的。在长江以北，很多乡镇的房子，采用仿石漆的比例相对来说会低一点，但也是在迅 速发展的一个过程中，仿石漆这个在外墙装饰材料方面占的比例，未来在北方一定是越来越高。我们主要讲的是乡镇别墅或者自建房这一块，其实这个仿石漆的这个范围，他不仅仅是在乡镇别墅。

我举两个例子，顺德属于一个经济非常发达的城市，尤其是在顺德的高端别墅楼盘是很多的，很早就有很多这样的楼盘，比方说顺德的碧桂园，以及大良上东区别墅群，这些以前都是顺德的顶级豪宅。在20年前的房子，很多都是贴的瓷砖，或者做的平涂。这两年，都在进入翻新的时代，那么翻新采用什么材料呢？90%以上都是用的仿石漆，我记得在去年一年时间我们在顺德这一块的翻新，就至少是超过了30套以上，就是采用我们的仿石漆产品。而且在顺德这边有些单价还特别高，翻新这一块，一平方比如说200多块钱是很常见的。

仿石漆的未来到底怎么发展？因为有过前车之鉴，真石漆这个产品，从以前的一种外墙高端的装饰材料，现在变成了一种非常低端的外墙装饰材料，那么这个水包砂未来会不会变成真石漆一样呢？这个我们接下来的章节会讲到这一块，因为这个产品都有生命周期的，所以水包砂的生命周期到底还能够延续多久？这是我们整个行业都要考虑的一个问题，但是，目前来说毫无疑问，因为这个外墙的仿石漆，他不管是做水包砂还是做其他的产品，未来的市场比例一定不会降低，只会往更高的占有率走。

所以，做外墙装饰材料，如果您正在经营仿石漆或者是有经营仿石漆这个项目的打算，就请继续关注我们，接下来会跟大家一起探讨未来这个市场我们应该怎么来做。

（下一节：外墙仿石漆的发展历程和未来在哪里？敬请留意。）